VERKAUFT
TRIER – Maarviertel

Im beliebten Maarviertel und in fußläufiger Entfernung zur Trierer Innenstadt wird diese Eigentumsetage mit einem in Süd-/Südwest ausgerichteten Balkon im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses angeboten.

Die in 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche und einen Balkon aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohfläche und garantiert aufgrund der durchdachten Grundrissplanung und der optimalen Lage zu Trierer Innenstadt sowie guten Erreichbarkeit von Verkehrswegungen eine kontinuierliche Vermietbarkeit.

Ein Aussenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Baujahr: 2000

Wohnfläche: 55 m²

Aufteilung der Immobilie:
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine großzügige und eingerichtete Wohnküche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

Ausstattung:
– weiße isolierverglaste Kunststofffenster
– teilweise elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Fliesenboden
– Einbauküche

Sonstiges:
– Balkon in Süd-/Südwestlage
– Keller
– PKW-Aussenstellplatz
– Gaszentralheizung

Energiekennwerte: 86,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.