PELLUDAT IMMOBILIEN - Hermesstraße 3 - 54295 Trier

Trier City: Helle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

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PELLUDAT Immobilien
Hermesstraße 3, 54295, Trier
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Trier City: Helle lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit großer Sonnenterrasse

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 54292 Trier
  • Miete zzgl. NK 1.450,00
  • Nebenkosten 350,00
  • Wohnfläche ca. 205
  • Zimmer 4
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.900,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 65,00
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID 7777

Immobilie

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Trier – Alleenring

In exponierter Wohnlage und im II. OG/DG eines sehr gepflegten Stilhauses wird diese 205 m² große Maisonettewohnung mit lichtdurchfluteten Räumen und weitläufigen Wohnflächen nebst vorgelagertem Balkon zur Miete angeboten.

Die besondere Aufteilung der Immobilie bietet neben dem Flair einer herrschaftlichen Stilwohnung auch einen loftähnlichen Ausbau im oberen Bereich, der sich für eigene spezielle Belange wunderbar gestalten läßt.

Aufgeteilt ist die Immobilie in einen offen gestalteten Eingangsbereich mit großzügiger heller Diele und direktem Zugang zum Balkon, ein weitläufiges Wohn-/ und Esszimmer sowie eine eingerichtete hochwertige Küche, Gäste-WC und Abstellkammer.

Das über eine bequem zu begehende massive Eichentreppe zu erreichende Dachgeschoss weist neben einem einzigartigen lichtdurchfluteten Studio mit Galerie, ein weiteres Zimmer mit separatem Duschbad, ein zweites Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner aus.

Aufteilung der Immobilie:
Lichtdurchflutete Eingangsdiele mit direktem Zugang zum Balkon, großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und Abstellkammer.
Massive Eichentreppe ins Obergeschoß, ein großzügiges Studio mit Galerie, ein Schlafzimmer und zwei Bäder.

Ausstattung:
– 2 Schlafzimmer
– weiße isolierverglaste Fenster
– Parkett, Vinyl und Auslegware
– Einbauküche

Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Bezugsfrei

KM: € 1.450,– NK: € 350,– + Strom + Stellplatz € 65,–

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Energieausweis: Denkmalschutz

Kurzüberblick:

Wohnfläche: 205 m²
Zimmeranzahl: 4
Schlafzimmeranzahl: 2
Bad: Wanne; Dusche
Balkon: ja
Einbauküche: ja
Stockwerk: II. OG
Aufzug: nein
Bodenbelag: Parkett
WG-tauglich: nein/ eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich
Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich
Mietdauer: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre
Bewohner: max. 4 Personen
Bezugsdatum: ab sofort

Wichtiger Hinweis zu unseren Wohnungs-/ Vermietungsinseraten:

Ansprechpartner für unsere Vermietungsobjekte ist: Herr Hahn – Telefon: 0651 – 9120527 oder Email: hahn@pelludat.de

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Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden
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