TRIER – Maarviertel:

Im beliebten Maarviertel und in fußläufiger Entfernung zur Trierer Innenstadt wird diese traumhafte Maisonette-Wohnung mit zwei in Süd-/Südwest ausgerichteten Aussenflächen im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zum Kauf angeboten.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet mit rund 50 qm das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Die vorhandene exklusive Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Über die elegant eingebundene Massivholztreppe gelangen Sie über die Galerie ins Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Badezimmer en Suite ausgestattet mit Wanne, Dusche und Sauna, sowie auf die große Dachterrasse.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Baujahr: 1995

Wohnfläche: 130 m²

Ausstattung:
– weiße isolierverglaste Kunststofffenster
– Parkettboden
– Einbauküche

Sonstiges:
– Dachterrasse in Süd-/Südwestlage
– Balkon in Süd-/Südwestlage
– Keller
– PKW-Tiefgaragenstellplatz
– Gaszentralheizung

Energiekennwerte: 99,8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kaufpreis: € 519.000,–

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

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