VERKAUFT Trier – Olewig: In exponierter Lage der Stadt Trier
54296 Trier
Zimmer
6
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Stein
Details
ArtHaus
Lage
54296 Trier
Wohnflächeca. 190 m²
Grundstückca. 1.265 m²
Zimmer
6
Baujahr
1966
Etagenzahl
2
Heizungsart
Zentralheizung
Anzahl Balkone
1
Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
2
Bodenbelag
Fliesen Parkett Stein
Ausstattung des Bades
Badewanne Dusche
Zustand
Gepflegt
Immobilien-ID
7724
Provision3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
VERKAUFT
TRIER – Olewig
In exponierter Lage der Stadt Trier, zwischen Olewig und Irscher Mühle gelegen, wird dieses höchst ansprechende und sehr gepflegte Architektenhaus in Hanglage und mit unverbaubarem Blick ins Olewigertal zum Kauf angeboten.
Das freistehende und in absoluter Sonnenausrichtung erstellte Anwesen überzeugt durch die massive Bauausführung in Verbindung mit einem uneinsehbaren Grundstück und der unmittelbaren Stadtnähe.
Weitläufige lichtdurchflutete Wohnflächen und große Sonnenterrassen ermöglichen eine Nutzung, die einen uneingeschränkten Wohnkomfort bieten.
Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: 1.265 m²
Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
Großzügiges Entree mit Zugang zu drei Schlafzimmern, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC und Balkon mit Panoramablick.
Gartengeschoss:
Weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und anschließendem Garten, Wohnküche mit vorgelagerter Frühstücksterrasse, Gäste-WC und Büro.
Zusätzliche Abstellräume und Hauswirtschaftraum.
Ausstattung:
– isolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Kamin für Festbrennstoffe
– Echtholzparkett , Naturstein und Keramik
– Flachdach mit Alwitrafolie
– Ölzentralheizung
Sonstiges:
– Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Provision
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.