VERKAUFT
Trier – Biewer

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße des strategisch optimal gelegenen Stadtteils Biewer wird diese mit den Ausstattungsmerkmalen des Baujahres erhaltene Doppelhaushälfte nebst Garage zum Kauf angeboten.

140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und bieten neben einem sonnenverwöhnten und pflegeleicht angelegten Garten die ideale Voraussetzung für die junge Familie .

Baujahr: 1970

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss:
großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer nebst angrenzender Küche, Gästezimmer und Tageslichtbad mit Wanne; Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.

Obergeschoss:
zwei geräumige Schlafzimmer, zwei kleine Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche

Untergeschoss:
Hobbyraum und div. Keller- und Abstellräume.

Ausstattung:
– Parkett-/ und Fliesenböden, Auslegware
– Alufenster
– Ölzentralheizung

Sonstiges:
– Gartenhaus
– Garage

Energiekennwerte: 245,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.


Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
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Sonstiges
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.