3 ZKB-Etagenwohnung mit Wintergarten
Im beliebten Stadtteil Trier-Weismark befindet sich diese gut erreichbare und mit ansprechendem Grundriss erstellte 3 ZKB-Etagenwohnung mit großem Wintergarten im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, einen angenehm großzügigen Flurbereich sowie ein Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre in der gesamten Etage.

Die Wohnung bietet mit ihrer optimalen Raumaufteilung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie ist auch als Mietobjekt für Kapitalanleger bestens geeignet.

Energieausweis
o Energiekennwerte: 162,3 kWh/(m²*a)
o Energieeffizienzklasse: F
o Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Kaufpreis: € 248.000,00

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
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Provision:
Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart, bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig