TRIER-Weismark: Eigentumsetage mit Wintergarten

  • 268.000,00€
  • 80m² Wohnfläche
54294 Trier
  • Zimmer
  • 3
  • Baujahr
  • 1983
  • Etage
  • 1
  • Heizungsart
  • Gas-Heizung
  • Bodenbelag
  • Parkett, Fliesen

TRIER-Weismark: Eigentumsetage mit Wintergarten

  • 268.000,00€
54294 Trier
  • Zimmer
  • 3
  • Baujahr
  • 1983
  • Etage
  • 1
  • Heizungsart
  • Gas-Heizung
  • Bodenbelag
  • Parkett, Fliesen

Details

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54294 Trier
  • Kaufpreis 268.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1983
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7904
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

TRIER-Weismark

Im beliebten Stadtteil Trier-Weismark und in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung zur Trierer Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Mattheiser Weiher befindet sich diese gut erreichbare und mit ansprechendem Grundriss erstellte 3 ZKB-Etagenwohnung mit großem Wintergarten im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufgrund von Lage und optimaler Raumaufteilung ist die Immobilie für Eigennutzer sowie zur Vermietung bestens geeignet.

Aufteilung der Immobilie:
Angenehm großer Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen, lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Erker, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, großzügige Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten.

Baujahr: 1983

Wohnfläche: ca. 80 m²

Ausstattung:
– isolierverglaste Holzfenster
– Parkett und Fliesenboden
– Gastherme von 1999

Sonstiges:
– Einbauküche
– Wintergarten
– Kellerraum

Energieausweis
– Energiekennwerte: 162,3 kWh/(m²*a)
– Energieeffizienzklasse: F
– Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Kaufpreis: € 268.000,00

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart, bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oderg eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Ausstattung

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 03.02.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung

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