PELLUDAT IMMOBILIEN - Hermesstraße 3 - 54295 Trier

Im beliebten Maarviertel der Stadt Trier wird dieses Einfamilien-Rheinmittelhaus zum Kauf angeboten

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 54292 Trier
  • Kaufpreis 469.000,00
  • Wohnfläche ca. 145
  • Grundstück ca. 200
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 40
  • Baujahr 1958
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 7573
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Trier-Maarviertel:

Im beliebten Maarviertel der Stadt Trier wird dieses Einfamilien-Rheinmittelhaus zum Kauf angeboten.

Mit einem enormen Entwicklungspotential liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich auf die Umsetzung Ihrer Ideen freut.

Aufgrund der Lage und der ansprechender Raumaufteilung, sowie der verkehrstechnisch optimal zwischen Universität, Trier- Innenstadt und Luxemburg bietet die Beschaffenheit eine hervorragende Basis zur Umsetzung vielerlei Lebensbedürfnisse.

Baujahr: 1958

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: 200 m²

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer nebst angrenzender Terrasse und Garten, separate Küche und Gäste-WC

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster

Dachgeschoss:
2 Studiozimmer und separates WC

Kellergeschoss:
diverse Kellerräume und Zugang zum Garten

Ausstattung:
– Gaszentralheizung
– Doppelverglaste weiße Kunststofffenster
– Laminat-/ und Fliesenböden sowie Auslegware

Sonstiges:
– div. Kellerräume
– 1 Garage

Energieausweis: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung

Kaufpreis: € 469.000,–

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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