TRIER – Innenstadt:

In unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone der Stadt Trier und mit einem pflegeleicht angelegten Garten zur Erdgeschoßwohnung wird dieses ansprechende und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten.

6 Wohneinheiten mit Balkonen bzw. Garten und eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen bieten die ideale Grundlage des optimalen Anlageobjektes in bester Lage der Stadt Trier.

Baujahr: 1982

Wohnfläche: ca. 485 m²

Grundstück: 316 m²

Aufteilung der Immobilie:
Wohnung 1: Erdgeschoss – 3 ZKB – Garten – 100,50 m²
Wohnung 2: I. Obergeschoss – 5 ZKB – Balkon – 134,45 m²
Wohnung 3: II. Obergeschoss – 3 ZKB – Balkon – 82,46 m²
Wohnung 4: II. Obergeschoss – 2 ZKB – Balkon – 47,94 m²
Wohnung 5: III. Obergeschoss – 3 ZKB – Balkon – 74,76 m²
Wohnung 6: III. Obergeschoss – 2 ZKB – Balkon – 43,69 m²

Ausstattung:
– Ölzentralheizung
– Tageslichtbäder

Sonstiges:
– 5 Tiefgaragenplätze
– Stadtgarten für die Erdgeschosseinheit
– Vollunterkellerung und Tiefkeller

Energiewert: 97 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Kaufpreis: auf Anfrage

Jahresnettomiete: € 59.100,–

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.