PELLUDAT IMMOBILIEN - Hermesstraße 3 - 54295 Trier

TRIER – Wohnen an Universität

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PELLUDAT Immobilien
Hermesstraße 3, 54295, Trier
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TRIER – Wohnen an Universität

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 54296 Trier
  • Kaufpreis 178.000,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1969
  • Etage 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7678
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

TRIER – Wohnen an Universität

In fußläufiger Entfernung zur Universität Trier und mit optimaler Stadtbusanbindung befindet sich die Eigentumswohnung mit einem in Süd-/Südwest ausgerichteten Balkon im IV. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Örtlichkeit und Aufteilung der Wohnung ist eine kontinuierliche Vermietbarkeit gegeben.

Die sehr ansprechend aufgeteilte Grundfläche der Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad mit Wanne, ein separates WC und einen Balkon.

Baujahr: 1969

Wohnfläche: 60 m²

Aufteilung der Immobilie:
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC.

Ausstattung:
– weiße isolierverglaste Kunststofffenster
– Laminatboden
– Einbauküche

Sonstiges:
– Balkon in Süd-/Südwestlage
– Aufzug
– Keller
– Stellplatznutzung

Energiekennwerte: 118,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: € 178.000,–

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 31.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 30.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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