VERKAUFT: TRIERWEILER: Mit liebevoll gestalteten Detaillösungen – Mittelhaus als Kleinod
54311 Trierweiler
Zimmer
5
Baujahr
1880
Heizungsart
Wärmepumpe
Bodenbelag
Fliesen
Details
ArtReihenmittelhaus
Lage
54311 Trierweiler
Wohnflächeca. 110 m²
Grundstückca. 231 m²
Zimmer
5
Baujahr
1880
Alt-/Neubau
Altbau
Heizungsart
Wärmepumpe
Stellplatztyp
Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl
2
Bodenbelag
Fliesen
Ausstattung des Bades
Dusche Badewanne
Immobilien-ID
7603
Provision3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Beschreibung
VERKAUFT
TRIERWEILER:
Mit liebevoll gestalteten Detaillösungen und in direkter Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde wurde das hier angebotene ehemalige Gehöft zu einem wirklichen Kleinod saniert. Die Immobilie ist als Mittelhaus ein Teil des nunmehr aus 3 unabhängig voneinander agierenden Eigentumsbereichen.
Auf ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich ein angenehm großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Galerie, 1 Tageslichtbad sowie Küche, HWR und ein Gäste-WC.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Zur Zeit ist das Haus vermietet.
Ausstattungsmerkmale:
Baujahr: 1880 – Komplettsanierung 2012
Wohn-/Nutzfläche: 110 m²
Grundstück: 231 m²
Aufteilung der Immobilie:
Eingang mit Flurbereich und linksseitigem Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse und Garten, separate Küche, Gäste-WC und HWR
Zugang zum Obergeschoß durch massive Holztreppe
Im I.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine zu Wohnzwecken nutzbare Diele
Von hier erfolgt die Fortsetzung der massiven Holztreppe ins Dachgeschoß, das als Galeriezimmer ein Highlight darstellt
Ausstattung:
– isolierverglaste weiße Holzfenster
– Terra Cotta Fliesen im gesamten Haus massive Holztreppe
– Fußbodenheizung
– Gekalkte Wandflächen mit Mineralfarbenanstrich
– Neues Dach mit roten Tonziegeln
– Teilweise Glastüren
– Kaminanschluß für Festbrennstoffe
– Luft-Wärme-Pumpe
DSGVO:
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Provision
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.