VERKAUFT
TRIER – Nähe Universität

Barrierefrei zu erreichende 4 Zimmer Wohnung nebst Gäste-WC und Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im unmittelbaren Einzugsbereich der Universität Trier zu verkaufen.

Die im I. OG gelegene Etagenwohnung überzeugt durch eine effektive Raumaufteilung, die nach einer anstehenden Renovierung absoluten Wohlfühlcharakter vermittelt.

Die in Sichtweite gelegene Stadtbus-Haltestelle ermöglicht eine KFZ-freie Erreichbarkeit von sämtlichen Bereichen des täglichen Lebens, Schulen, Ärzten sowie der Trierer Innenstadt.


Baujahr: 1969

Wohnfläche: ca. 95 m²

Aufteilung der Immobilie:
Eingangsbereich mit L-förmigem Flurverlauf mit Zugang zum großen Wohnzimmer, 3 separaten Räumen, Wohnküche mit Zugang zum
Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC.


Ausstattung:
– weiße isolierverglaste Kunststofffenster
– Massivholzstäbchen-Parkettboden
– Linoleum- und Keramikböden

Sonstiges:
– Balkon in Süd-/Südwestlage
– Aufzug
– Keller
– Stellplatznutzung

Energiekennwerte: 118,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
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Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.