PELLUDAT IMMOBILIEN - Hermesstraße 3 - 54295 Trier

SCHWEICH: Freistehender Bungalow der Extraklasse

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PELLUDAT Immobilien
Hermesstraße 3, 54295, Trier
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SCHWEICH: Freistehender Bungalow der Extraklasse

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 54338 Schweich
  • Kaufpreis 1.160.000,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 1.848
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2002
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Garagenanzahl 2
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 7679
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

SCHWEICH

Freistehender und höchsten Ansprüchen genügender Bungalow wird hier als Immobilie für den Individualisten zum Erwerb angeboten. Sämtliche Anforderungen an Gegenwart und Zukunft sind bereits erfüllt, sodass es nur noch eines Einzugs bedarf.

Die uneinsehbare und mit dem Sonnenverlauf entwickelte Lage der Immobilie sorgt für helle lichtdurchflutete Räume, die durch ihre Größe und Weitläufigkeit eine uneingeschränkt positive Lebenseinstellung vermitteln.

Baujahr: 2002

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: 1848 m²

Ausstattung:
– Bayerischer Marmorbelag aus Solnhofen
– Fußbodenheizung
– wandhohe massive Holztüren aus Erle
– Bodentiefe 3-fach verglaste Fensterelemente
– Begrüntes Flachdach
– Automatische Be- und Entlüftung
– Wärmepumpe in Verbindung mit Warmwasserversorgung
– Offener Kamin für Festbrennstoffe mit 2-seitiger Befeuerungsmöglichkeit

Sonstiges:
– "Valcuisine Imperial" mit Kochinsel und Gas-/Elektro- und Grill-Einzelflächen
– BUS-System im gesamten Haus
– Ganztages-Sonnenterrasse
– Außen-Whirlpool
– Doppelgarage mit elektrischen Schwingtoren

Energiewert: 20,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Kaufpreis: € 1.160.000,–

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sonstiges
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 21 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 20.04.2022
  • Energieausweis gültig bis 19.04.2032
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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