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VERKAUFT - Pellingen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarer Fernsicht 6568
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Objektnr.: 6568

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:240.0 m²
Grundstücksfläche:940.0 m²
Zimmer:8.0
Baujahr:1975
Ausstattungsmerkmale
Stellplatzart
 GARAGE


Objektbeschreibung:
Pellingen:

Gepflegtes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarer Fernsicht in einem gewachsenen Umfeld zu verkaufen.

Die freistehende und in leichter Hanglage erstellte Immobilie mit einem in Süd-/Südwest ausgerichteten Garten verfügt neben zwei Wohneinheiten auch über 2 Doppelgaragen und einen Carport.

Baujahr: 1975

Wohnfläche: 240 m² insgesamt

Grundstück: 940 m²

Aufteilung der Immobilie:
Hauptwohnung mit 175 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Dielenbereich, Küche mit offenem Zugang zum Essbereich, weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu
Wintergarten und angrenzenden Terrassenbereichen 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC.

Einliegerwohnung mit 65 m² Wohnfläche aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Tageslichtbad

Ausstattung:
- massive Holzböden und Keramik
- Zöllnerfenster
- Fußbodenheizung in Einliegerwohnung
- Ölzentralheizung

Sonstiges:
- Solaranlage für Fußbodenheizung und Brauchwasser
- FCKW-freie Klimaanlage
- Regenwasserzysterne
- Garage mit Grube
- Diverse Kellerräume

Energieausweis: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.