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TRIER - Heiligkreuz: Erdgeschoß-Eigentumsetage mit großem Garten 7243
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Objektnr.: 7243

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:130.0 m²
Zimmer:5.0
Baujahr:1967
Ausstattungsmerkmale


Objektbeschreibung:
VERKAUFT
TRIER - Heiligkreuz

In absolut exponierter Wohnlage der Stadt Trier, in unmittelbarer Nähe zum Mattheiser Weiher, liegt diese komplett sanierte und bezugsfreie Erdgeschoß-Eigentumsetage mit großem Garten als Sondernutzung.
Die einem Eigenheim anmutende Wohnetage verfügt neben einer sonnenverwöhnten Terrasse auch über ein eigenes Garagenhaus für 2 PKW sowie einen hier integrierten separaten Abstellraum als auch einen überdachten Freisitz.

Das uneinsehbare und sehr gepflegte Grundstück ist in Südlage ausgerichtet. Fußläufig zu erreichen sind neben dem Naherholungsgebiet Mattheiser Weiher mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Schule und Kindergarten.

Baujahr: 1967 Sanierung 2018

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: 1125 m²

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- Gaszentralheizung 1997
- Freisitz

Sonstiges:
- Sondernutzungsrecht Grünanlage
- Doppelgaragenhaus mit elektr. Tor
- Gerätehaus
- Kellerraum

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 232 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,48 % incl. MwSt

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Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,48 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.