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VERKAUFT - TRIER - Paulin: Gepflegte Immobilie mit 4 Etagenwohnungen in begehrter Wohnlage 7026
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Objektnr.: 7026

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:305.0 m²
Grundstücksfläche:444.0 m²
Zimmer:12.0
Baujahr:1961
Ausstattungsmerkmale
Küche
 EBK
Heizungsart
 ZENTRAL
Befeuerung
 GAS


Objektbeschreibung:
VERKAUFT
TRIER - Paulin

Fußläufig zum Innenstadtbereich und zentral gelegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wird diese gepflegte Immobilie mit 4 Etagenwohnungen in begehrter Wohnlage zum Kauf angeboten.

Aufgrund der durchdachten Grundrissplanung der einzelnen Wohneinheiten ist eine kontinuierliche Vermietbarkeit gewährleistet.

Baujahr: 1961

Wohnfläche: insgesamt 305 m²

Grundstück: 444 m²

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoß
3 ZKB, Terrasse, 75 m² WFL; EBK

I. Obergeschoß
3 ZKB, Balkon, 85 m² WFL;

II. Obergeschoß
3 ZKB, Balkon, 85 m² WFL; EBK

Dachgeschoß
3 ZKB, 60 m² WFL; EBK

Modernisierungen:
- Gaszentralheizung, Brennwert in 2009
- Bäder in allen Wohneinheiten in 2009
- Elektroninstallation in 2009
- Wasser-/Abwasserleitung in 2009
- Isolierverglaste Fenster 1988 und 1999
- Parkettböden und Keramik

Sonstiges:
- 2 PKW Stellplätze
- Kellerraum je Wohneinheit

Energiekennwerte: 104,1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp: Bedarfs

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.