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VERKAUFT - TRIER - Maarviertel: Großzügige und barrierefrei zu erreichende Wohnetage mit zwei Balkonen 7005
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Objektnr.: 7005

Ort:Trier
Etage:2

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:158.5 m²
Zimmer:4.0
Baujahr:1982
Ausstattungsmerkmale
Bad
 DUSCHE
 FENSTER
Küche
 EBK
Boden
 FLIESEN
 PARKETT
Heizungsart
 ZENTRAL
Befeuerung
 GAS
Fahrstuhl
 PERSONEN
Stellplatzart
 TIEFGARAGE


Objektbeschreibung:
VERKAUFT
TRIER - Maarviertel

Fußläufig zur Trierer Innenstadt und zur Moselpromenade wird diese großzügige und barrierefrei mittels Aufzug zu erreichende Wohnetage mit zwei Balkonen sowie einem Tiefgaragenstellplatz in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 158,50 m² und verteilt sich zur Zeit auf eine Wohnung mit 126,50 m² WFL sowie ein Appartement mit 32 m²WFL. Ein Zusammenlegen beider Immobilien ist durch Öffnen einer Tür mühelos möglich.

Baujahr: 1982

Wohnfläche: insgesamt 158,50 m²

Aufteilung der Immobilie:
großer Dieleneingangsbereich mit Zugang zur Wohnküche nebst Vorratsraum, großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit angrenzendem sonnenverwöhnten Balkon, ein separater Flurbereich mit Zugang zu drei großen Schlafzimmern, eins mit Balkon, ein großes renoviertes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.

Ausstattung:
- isolierverglaste Holz-/Alu-Fenster
- Massive Holzböden, Fliesen
- Massive Vollholztüren
- Renoviertes barrierefreies Duschbad
- Gäste-Bad mit Dusche
- Separater Vorratsraum/Stäutzchen
- Gas-Zentralheizung

Sonstiges:
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Eigener großer Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit Trockenkeller
- Fahrradabstellraum

Energiekennwerte: 105 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.