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TRIER-Maarviertel: 2 ZKB-Etagenwohnung mit Terrasse in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus 6925
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Objektnr.: 6925

Ort:Trier

Kaufpreis:€ 225.000,00
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:75.0 m²
Zimmer:2.0
Baujahr:1995
Ausstattungsmerkmale
Bad
 DUSCHE
Befeuerung
 GAS


Objektbeschreibung:
TRIER - Maarviertel:

Fußläufig zur Porta Nigra und der angrenzenden Fußgängerzone wird diese zur Zeit vermietete
2 ZKB-Etagenwohnung mit Gäste-WC und Terrasse in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten.

Die äußerst ansprechende Wohnraumgestaltung mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essraum mit
offen angrenzender Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse sowie ein angenehm großes Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite garantieren eine kontinuierliche Vermietbarkeit.

Baujahr: 1995

Wohnfläche: 75 m²

Aufteilung der Immobilie:
Eingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küchenabtrennung, Terrasse in Süd-/Süd-Ost-Lage, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

Ausstattung:
- Holzboden
- Weiße isolierverglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
- TG-Stellplatz optional für € 15.000,--
- Kellerraum
- Gaszentralheizung

Energiekennwerte: 105 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: € 225.000,--
Mieteinnahmen: € 8.820,-- per anno - inkl. Stellplatz

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.