Startseite  >  Verkauf  >  6923

TRIER - Ost: Mehrfamilienhaus in der begehrtesten Wohnlage der Stadt Trier 6923
GroßansichtZoom
Objektnr.: 6923

Ort:Trier

Kaufpreis:€ 895.000,00
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:290.0 m²
Grundstücksfläche:305.0 m²
Zimmer:11.0
Baujahr:1958
Ausstattungsmerkmale
Bad
 FENSTER
 WANNE
Heizungsart
 ETAGE
Befeuerung
 GAS


Objektbeschreibung:
TRIER - Ost

In der begehrtesten Wohnlage der Stadt Trier und mit einem idyllisch angelegten Innenhof wird dieses gepflegte und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten.

5 Wohneinheiten mit Balkon bzw. Terrasse sowie 2 Gewerbeeinheiten bieten die ideale Grundlage des optimalen Anlageobjektes in bester Lage.

Baujahr: 1958

Wohnfläche: 290 m²

Gewerbefläche: 90 m²

Nutzfläche: 60 m²

Grundstück: 305 m²

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoß:
2 Gewerbeflächen mit 48 m² und ca. 40 m²

I. Obergeschoß
3 ZKB, Balkon, 77 m² WFL; teilrenoviert

II. Obergeschoß
3 ZKB, Balkon, 77 m² WFL;

Dachgeschoß
3 ZKB, Balkon, 70 m² WFL;

Appartement - Anbau
Zwei App. mit je 35 m² WFL und Terrasse

Ausstattung:
- Parkett-Fußboden, Fliesen
- Tageslichtbäder mit Badewanne
- Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
- Isolierverglaste Fenster
- Gasetagenheizungen

Sonstiges:
- Kellerraum zu jeder Wohnung
- Innenhof

Energiekennwerte: 186 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: € 895.000,--

Miete p.a.: € 38.220,--

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.