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TRIER-Ruwer: Freistehende Villa mit Doppelgarage auf einem sonnenverwöhnten Grundstück 6860
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Objektnr.: 6860

Ort:Trier

Kaufpreis:€ 415.000,00
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:240.0 m²
Grundstücksfläche:1022.0 m²
Zimmer:9.0
Baujahr:1960
Ausstattungsmerkmale
Bad
 DUSCHE
 FENSTER
 WANNE
Heizungsart
 ZENTRAL


Objektbeschreibung:
TRIER - Ruwer

Freistehende Villa mit Doppelgarage auf einem sonnenverwöhnten Grundstück.

Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde im Jahr 1960 erbaut und hat sich den Flair der 60er Jahre erhalten.

Eine großzügig geschwungene Treppe in der Eingangshalle in Verbindung mit weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnflächen und direkten Zugängen zu Terrasse und Garten laden zum Wohlfühlen nach einer anstehenden Modernisierung ein.

Baujahr: 1960

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: 1022 m²

Aufteilung der Immobilie:
Eingangsdiele mit Zugang zu sämtlichen Räumen wie Wohnküche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz sowie Terrasse und Garten, Büro und Gäste-WC
Geschwungene, massive Steintreppe ins
Obergeschoß mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem umlaufenden Balkon.

Sonstiges:
- Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- Ölzentralheizung
- Grundstück in Süd-Südwestlage mit Blick ins Moseltal
- Vollunterkellerung

Energieausweis: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung

Kaufpreis: € 415.000,--

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
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Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.