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VERKAUFT: TRIER - Quint: Bezauberndes 160 m² großes ehemaliges Bauernhaus 6840
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Objektnr.: 6840

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:163.0 m²
Grundstücksfläche:373.0 m²
Zimmer:7.0
Baujahr:1920
Ausstattungsmerkmale
Bad
 DUSCHE
 FENSTER
Küche
 EBK
Heizungsart
 ETAGE
Befeuerung
 ELEKTRO
Stellplatzart
 GARAGE


Objektbeschreibung:
VERKAUFT
TRIER - Quint

Bezauberndes 160 m² großes ehemaliges Bauernhaus mit verträumt angelegtem und komplett eingezäuntem Garten zu verkaufen.

Die hier angebotene Immobilie weißt neben einer in 1997 neu erstellten großen Wohnfläche ein Bestandshaus auf, das in 1988 wasser- und elektrotechnisch erneuert wurde.

Der in 1997 komplett erneuerte Dachstuhl wurde mit Naturschiefer eingedeckt und mit Dachflächen-Fenstern versehen und bietet in seiner jetzigen Form Platz für weitere Ausbauflächen.

Baujahr: 1920 und 1997

Wohnfläche: 163 m²

Grundstück: 373 m²

Aufteilung der Immobilie:
Eingangsbereich mit großzügigem Wohn-/ Esszimmer, Küche, sowie Duschbad und noch auszubauendem großen HWR,

Holztreppe ins Obergeschoß
3 Zimmer sowie zusätzlich 1 Zimmer mit Balkon und Zugang zur lichtdurchfluteten Galerie im DG,
modernes Tageslicht-Duschbad

Holztreppe ins Dachgeschoß
Nicht ausgebauter Dachbodenbereich

Ausstattung:
- Dachstuhl mit Naturschiefereindeckung 1998
- isolierverglaste Kunstofffenster
- Duschbad im OG von 1998
- Galeriezimmer im DG
- 2 Kaminöfen für Festbrennstoffe
- Teilunterkellerung

Sonstiges:
- Garage mit elektrischem Schwingtor
- Carport
- Gartenunterstand mit eigenem Brunnen

Energiekennwerte: 174,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfs

Kaufpreis: auf Anfrage
Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
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Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.