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VERKAUFT - TRIER: Einfamilienhaus in einem der beliebtesten Stadtteile 6823
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Objektnr.: 6823

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:180.0 m²
Grundstücksfläche:666.0 m²
Zimmer:7.0
Baujahr:1930
Ausstattungsmerkmale
Küche
 EBK
Boden
 DIELEN
 FLIESEN
Heizungsart
 ZENTRAL
Befeuerung
 OEL


Objektbeschreibung:
VERKAUFT
TRIER

Fußläufig zur Trierer Innenstadt wird dieses ansprechende Einfamilienhaus mit derzeit 3 vollwertigen Wohnetagen in einem der beliebtesten Stadtteile zum Kauf angeboten.
Die äusserst gepflegte Immobilie überzeugt durch Lage und Ausrichtung. Ein besonderes Highlight ist der verträumt angelegte Garten.

Baujahr: ca. 1930

Wohnfläche: ca. 180 m² insgesamt

Grundstück: 666 m²

Aufteilung der Immobilie:
Treppenhaus mit Massivholztreppe und Zugang zu drei eigenständigen Wohnetagen mit jeweils 2 Zimmern, einem Tageslichtbad und einer geräumigen Wohnküche. Im Erdgeschoß erreicht man über die Wohnküche den Terrassenbereich mit angrenzendem weitläufigen Garten.

Das Obergeschoß verfügt neben einer gleichen Grundrissgestaltung über ein helles freundliches
Duschbad.

Und im Dachgeschoß das herrliche Studio mit begehbarem Spitzboden.

Ausstattung:
- Pitch-Pine Holzboden
- Fliesen
- Isolierverglaste weiße Kunststofffenster
- 3 Tageslicht-Duschbäder
- Zentrale Öl-Heizungsanlage von 2012

Sonstiges:
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze
- Massives Gartenhaus mit Pergola
- Installation eines Ofens für Festbrennstoffe möglich

Energiekennwerte : gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung

Kaufpreis : auf Anfrage

Käufercourtage : 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
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Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.