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Zerf - gepflegtes 3-Familienhaus 6734
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Objektnr.: 6734

Ort:Zerf

Kaufpreis:€ 265.000,00
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:305.0 m²
Grundstücksfläche:1151.0 m²
Zimmer:12.0
Baujahr:1970
Ausstattungsmerkmale
Heizungsart
 ZENTRAL
Befeuerung
 OEL


Objektbeschreibung:
Zerf - Gepflegtes 3-Familienhaus

In einem gewachsenen Umfeld mit gepflegter Sozialstruktur wird dieses freistehende 3-Familienhaus mit einem soliden Mieterpotenzial zum Kauf angeboten.

Kindergarten, Schule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Baujahr: 1970

Wohnfläche: ca. 305 m²

Grundstück: 1.151 m²

Aufteilung der Immobilie: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
EG: 104 m² - 4 ZKB; Balkon
DG: 104 m² - 4 ZKB, Balkon
UG: 97 m² - 4 ZKB, Terrasse

Ausstattung:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- moderne Bäder
- Öl- Zentralheizung aus 2011
- Fassadenanstrich 2016

Sonstiges:
- 3 Garagen
- 2 Stellplätze

Energiekennwerte: 141 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kaufpreis: € 265.000,--

Mieteinnahmen: € 18.000,--

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

DSGVO:
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Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.