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TRIER - Irsch: Einfamilien-Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage der Stadt Trier 6732
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Objektnr.: 6732

Ort:Trier

Kaufpreis:€ 379.000,00
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:150.0 m²
Grundstücksfläche:497.0 m²
Zimmer:4.0
Baujahr:1983
Ausstattungsmerkmale
Küche
 EBK
Boden
 FLIESEN
 PARKETT
Heizungsart
 ZENTRAL
Befeuerung
 GAS


Objektbeschreibung:
TRIER - Irsch:

In bevorzugter Wohnlage der Stadt Trier und in unmittelbarem Einzugsbereich der Universität Trier wird dieses ansprechende Einfamilien-Reihenendhaus zum Kauf angeboten. Das angenehm große Grundstück ist nach Süd-/Südwest ausgerichtet und pflegeleicht angelegt.

Das Haus zeichnet sich durch weitläufige, helle und lichtdurchflutete Wohnflächen mit direktem Zugang zum Garten aus. Die neu gestaltete Zuwegung zum Haus ermöglicht ein bequemes Erreichen der Immobilie nebst diverser Parkmöglichkeiten.

Baujahr: 1983 - renoviert in 2012

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: 497 m²

Aufteilung der Immobilie:
Eingangsbereich mit Zugang zum weitläufigen Wohn-/Esszimmer und direkter Verbindung zu Terrasse und Garten, offen gestaltete Wohnküche; Steintreppe ins Obergeschoß mit 3 möglichen Schlafzimmern sowie großem Tageslichtbad; Steintreppe zum Untergeschoß mit diversen Keller- und Hobbyräumen

Ausstattung:
- Parkett und Fliesenböden
- Doppelverglaste Zöllner - Holz-/Alufenster
- neuwertige Gaszentralheizung
- zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
- Loggia

Sonstiges:
- Garage
- vollwertige Einbauküche
- neue Zuwegung mit PKW-Stellplätzen
- Unterkellerung mit eigenem Gartenzugang,
- Hobbyraum, HWR und Werkstatt

Energiekennwerte: 93 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: € 379.000,--

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
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Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.