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VERKAUFT - TRIER - West: Voll vermietetes 4 Familienhaus mit großem Gartengrundstück 6709
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Objektnr.: 6709

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:320.0 m²
Grundstücksfläche:608.0 m²
Zimmer:12.0
Baujahr:1927
Ausstattungsmerkmale
Heizungsart
 ETAGE
Befeuerung
 GAS


Objektbeschreibung:
VERKAUFT
TRIER

Im aufstrebenden Stadtteil Trier-West wird dieses voll vermietete 4 Familienhaus mit großem Gartengrundstück zum Kauf angeboten.
Die vier Wohneinheiten verfügen über jeweils 3 Zimmer, große Wohnküche, Eingangsdiele, Tageslichtbad sowie Balkon.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoß befinden sich Mansardenzimmer.

Eine Modernisierung des Hauses ist erforderlich.

Baujahr: 1927

Wohnfläche: ca. 320m²

Grundstück: 608 m²

Aufteilung der Immobilie:
4 Etagenwohnungen á ca. 80 m² jeweils aufgeteilt in:
3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad und Balkon

Ausstattung:
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Teilweise alter Dielenboden

Sonstiges:
- Gas-Etagenheizungen
- Vollunterkellerung
- Balkons

Energiekennwerte: 165 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: auf Anfrage

Mieteinnahmen: € 18.934,80 per anno

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

DSGVO:
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Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.