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VERKAUFT - Olewig: Einzugsbereit, ohne Wenn und Aber, präsentiert sich dieses herrliche Einfamilienhaus 6684
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Objektnr.: 6684

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:145.0 m²
Grundstücksfläche:402.0 m²
Zimmer:5.0
Baujahr:1970
Ausstattungsmerkmale


Objektbeschreibung:
VERKAUFT
TRIER - Olewig:

Einzugsbereit, ohne Wenn und Aber, präsentiert sich dieses herrliche lichtdurchflutete Einfamilienhaus.

Das im Jahre 2008 komplett sanierte und energetisch auf den neuesten Stand gebrachte Reihenendhaus mit seinem sonnenverwöhnten Garten und der angrenzenden Garage, bietet dem neuen Eigentümer Wohnen pur.
Die Ausstattungsmerkmale in Verbindung mit durchdachtem Wohnkomfort ermöglichen einen Neubezug ohne zusätzliche Kosten.

Baujahr: 1970 - komplette Sanierung in 2008

Wohnfläche: 145 m²

Grundstück: 402 m²

Aufteilung der Immobilie:

Eingangsbereich mit Zugang zum weitläufigen Wohn-/Esszimmer und direkter Verbindung zu Terrasse und Garten sowie offen gestalteter Wohnküche
Gewendelte Holzwangentreppe ins Obergeschoß mit 2 möglichen Schlafzimmern sowie großem Tageslichtbad
Weiterführende Holztreppe zum Dachgeschoß mit großem Studio und Abstellraum

Ausstattung:
- Feinsteinzeugfliesen im gesamten Haus
- weiße isolierverglaste Fenster, teilweise als
- bodentiefe Schiebeelemente
- elektrische Rollläden
- Großes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- elektrische Markise zur Terrasse
- Glaselemente als Wandscheiben

Sonstiges:
- Garage mit elektrischen Schwingtoren
- weiße Hochglanz-Einbauküche mit Miele-Geräten
- neue Dacheindeckung
- Vollunterkellerung mit eigenem Gartenzugang, großem Hobbyraum, HWR und Gäste-WC

Energiekennwerte: 79,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchs

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.