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TRIER - Quinter Straße: 3-Familien-Haus mit weitläufigen Terrassen und Loggien 6630
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Objektnr.: 6630

Ort:Trier

Kaufpreis:€ 448.000,00
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:255.0 m²
Grundstücksfläche:1011.0 m²
Zimmer:10.0
Baujahr:1929
Ausstattungsmerkmale


Objektbeschreibung:
TRIER - Quinter Straße

Mit einer optimalen Anbindung zur BAB nach Luxemburg und den Städten Schweich und Trier wird dieses 3-Familien-Haus mit weitläufigen Terrassen und Loggien zum Kauf angeboten.

Die Immobilie verfügt neben einem idyllisch angelegten Garten auch über ein 550 m² großes Grundstück, das als Bauland ausgewiesen und genutzt werden kann.

Baujahr: 1929 - Erweiterung in 1974

Wohnfläche: insgesamt ca. 255 m²

Grundstück: 1011 m²

Aufteilung der Immobilie: 3 abgeschlossene Wohneinheiten

EG: 80 m² WFL - 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten

OG: 104 m² WFL - 4 Zimmer, Küche, Bad, Loggia

DG: 71 m² WFL - 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia

Ausstattung:
- Holzfenster - teilweise isolierverglast
- Vollholztüren
- Modernisierte Bäder
- Öl-Zentralheizung von 1989

Sonstiges:
- zusätzliches Baugrundstück
- große Garage mit Sektionaltor und 3 m lichter Höhe
- 2 PKW-Stellplätze
- Gartenhaus mit Kamin

Energieausweis: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung

Kaufpreis: € 448.000,--

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.