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VERKAUFT Gusterath: Gepflegtes und freistehendes 3 Familienhaus in unmittelbarer Nähe zur Universität 6565
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Objektnr.: 6565

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:265.0 m²
Grundstücksfläche:740.0 m²
Zimmer:8.0
Baujahr:1973
Ausstattungsmerkmale
Heizungsart
 ZENTRAL
Befeuerung
 OEL


Objektbeschreibung:
Gusterath

Mit unverbaubarer Fernsicht und auf einem sonnenverwöhnten Grundstück wird diese gepflegte und freistehende Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Universität zum Kauf angeboten.

Die in sich in 3 Wohneinheiten aufteilbare Immobilie bietet sich auch als großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit einer derzeit vermieteten zweiten Wohnung an.

Baujahr: 1973

Wohnfläche: ca. 265 m²

Grundstück: 740 m²

Aufteilung der Immobilie:
Erdgeschoss
3 ZKB Wohnung mit insgesamt ca. 102 m² WFL und großzügigem Balkon

Dachgeschoss
3 ZKB Wohnung mit insgesamt ca. 100 m² WFL und Loggia

Gartengeschoss
2 ZKB Wohnung mit insgesamt ca. 65 m² WFL und Terrasse mit anschließendem Garten

Ausstattung:
- Ölzentralheizung aus 2016
- isolierverglaste Holzfenster
- Laminat-/ und Fliesenböden sowie Auslegeware
- Komplett renovierte Gartengeschoss-Wohnung

Sonstiges:
- div. Kellerräume
- Garage

Energieausweis: gem. EnEV 2014 § 16a ist in Bearbeitung

Kaufpreis: auf Anfrage

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.