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VERKAUFT - Trier-Ost: TOP-Moderne 5 ZKB Etagenwohnungen mit Balkon und Gartenanteil 6452
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Objektnr.: 6452

Ort:Trier

Kaufpreis:auf Anfrage
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche:147.0 m²
Zimmer:5.0
Ausstattungsmerkmale
Heizungsart
 ZENTRAL
Befeuerung
 GAS


Objektbeschreibung:
VERKAUFT

Trier-Ost

Modern und trotzdem zeitlos, in bester Wohnlage der Stadt Trier, wird dieses 3-Familienwohnhaus derzeit kernsaniert. Ausbauwünsche des zukünftigen Eigentümers können derzeit noch berücksichtigt und umgesetzt werden.

5 ZKB Erdgeschoss mit Gartenanteil, 2 PKW-Stellplätze und ein großflächiger Balkon sowie modernste Technik und Ausstattung sind nur einige Ausstattungsmerkmale die Ihnen einen hochwertigen Wohnkomfort ermöglichen.
Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten bieten einen weitläufigen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen, mehrere Schlafräume, eine modernes Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.

Baujahr: 1956 - Kernsanierung 2016

Wohnfläche:
EG: 147 m² WFL - 5 ZKB mit Balkon und Gartenanteil

Ausstattung:
- Wärmedämmverbundsystem nach EnEV
- Zentrale Gasbrennwertanlage nach EnEV
- neue Fenster 3-fach-verglast Kunststoff
- neue weiße Türen
- neuer Parkett und Fliesenböden
- neue Elektrik
- neues Design-Bad
- neue Balkonanlage

Sonstiges:
2 Stellplätze pro Whg.
1 Kellerraum
1 gemeinschaftlicher Waschraum

Kaufpreis: Auf Anfrage


Baujahr: 1956
Energieträger: Gas
Energiekennwerte: 78,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarf
Energieeffiziensklasse: C

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.
Sonstige Angaben:
Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.