TRIER-Ost – großzügige Etagenwohnung zu verkaufen

Mit einer quadratischen Raumaufteilung wird diese 3 ZKB-Wohnung mit Gäste-WC und Balkon zum Kauf angeboten. Die in idealer Lage errichtete und weitestgehend barrierefrei zu erreichende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon sowie zur neuen Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum. 2 Schlafzimmer, 1 Badewannenbad mit separater Dusche, 1 Gäste-WC und eine geräumige Diele mit praktischen Einbauschränken vervollständigen die gelungene Aufteilung der Wohnung.

Kurzüberblick
o modernisierte 3 ZKB mit Balkon
o oberste Etage, Aufzug
o Baujahr 1970
o lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer
o eingerichtete Küche mit separatem Vorratsraum
o großzügiges Badezimmer, separates Gäste-WC
o Windfang sowie großzügige Eingangsdiele
o sofort beziehbar

Energieausweis
o Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
o Energieeffizienzklasse: E
o Energiekennwerte: 140,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 335.000,00 Euro
Maklerprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
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Provision:
Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart, bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.