Trier-Innenstadt

Maisonette-Wohnung im Innenstadtbereich und in unmittelbarer Nähe zum Palastgarten und zur Fußgängerzone zu verkaufen.
Die zentrale Lage im Herzen von Trier bietet Ihnen die uneingeschränkte und unabhängige Möglichkeit, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erledigen.
Die im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine gewendelte Treppe miteinander verbunden sind.
Im oberen Bereich öffnet sich die Etage zu einem gefällig großen Zimmer mit angrenzendem Gäste-Duschbad, Diele mit Zugang zur eingerichteten Küche und zum großen Wohn-/Esszimmer. Über die Wendetreppe gelangt man in einen separierten Bereich mit Schlafzimmer und Wannenbad.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Baujahr: 1983

Wohn-/Nutzfläche: ca. 98,00 m²

Aufteilung der Immobilie:
Eingangsbereich mit kleinem Flur zu einem angrenzenden großen Zimmer mit Gäste-Duschbad. Diele mit Zugang zur eingerichteten Küche und zum großen Wohn-Esszimmer mit gewendelter Stahltreppe ins UG. Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Ausstattung:
– Fliesen- und Laminatböden
– Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Sonstiges:
– Einbauküche

Kaufpreis: € 218.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt

Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf ungeprüften Auskünften der Eigentümer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

DSGVO:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Provision: Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart, bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % inkl. MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.