Trier – Stadt:

Traumhafte Galeriewohnung in historischem Gebäude

In einem herrlich sanierten Stilhaus in Innenstadtlage wird diese komplett neu konstruierte und gebaute Galeriewohnung mit eigenem Aufzug zum Kauf angeboten.

Die moderne und im unteren Geschoß loftähnlich gestaltete Galeriewohnung lässt die insgesamt 190 m² Wohnfläche dezent und transparent erscheinen.

Der großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit der vorhandenen mondänen Einbauküche überzeugt mit einer Glasfassade, die den Zugang zum gefällig großen Balkon zulässt.

Unauffällig integriert sind 1 Gäste-Zimmer mit Gäste-Duschbad.

Eine leicht gewendelte massive Holztreppe führt zur offenen Galerie mit Zugang zum Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en-suite sowie 2 weiteren, in etwa gleich großen Räumen.

Die vollkommene Immobilie für Sie:
– eigener Aufzug bis zur Wohnungseingangstür
– Ansprechend durch weitläufige, loftähnliche Raumaufteilung
– Klimaanlage mit Kälte-/Wärmefunktion
– Zentral gelegen durch Innenstadtlage
– 2 Tiefgaragen Stellplätze

Baujahr: 1998

Wohnfläche: 190 m²

Ausstattung:
– Parkettböden
– High End Kochparadies

Sonstiges:
– Balkon
– Wintergarten
– Keller
– PKW-Tiefgaragenstellplatz
– Gaszentralheizung

Energiekennwerte: 123 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kaufpreis: xxxxx

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.

Allgemeiner Hinweis:
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DSGVO:
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Provision:
Die Provision beträgt, soweit nicht anders im Exposé oder individuell vereinbart: bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,57 (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Die Maklerprovision ist verdient und sofort zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mitursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Vertrages fällig.